L’année 2025 marque une nouvelle évolution dans le financement des travaux de rénovation énergétique. Pour les professionnels du bâtiment réalisant des chantiers d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) en monogeste, voici les règles à connaître concernant les deux principales aides mobilisables : MaPrimeRénov’ et les CEE.
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ a renforcé son orientation vers les rénovations globales. Toutefois, les gestes simples restent éligibles en 2025 sous certaines conditions.
Notamment, l’ITE en monogeste est toujours subventionnée, y compris pour les passoires thermiques (F ou G), à condition d’être couplée à un changement de système de chauffage.
| Profil fiscal | Aide MaPrimeRénov’ |
|---|---|
| Très modestes (bleu) | 75 €/m² |
| Modestes (jaune) | 60 €/m² |
| Intermédiaires (violet) | 40 €/m² |
| Supérieurs (rose) | Non éligibles |
🛠 À noter : Les gestes d’isolation seuls ne sont plus financés sans remplacement du système de chauffage à partir de 2025.
Les Certificats d’Économies d’Énergie restent une source de financement incontournable.
En 2025, les montants dépendent toujours :
de la zone climatique (Île-de-France = zone H1),
de la surface traitée,
et du profil de précarité énergétique du client final.
Jusqu’à 15 €/m² pour un ménage modeste avec bonification précarité.
120 m² de murs à isoler
Profil fiscal : Modeste (jaune)
Remplacement du système de chauffage réalisé ✅
Coût travaux ITE : 150 €/m²
MaPrimeRénov’ : 60 € x 120 m² = 7 200 €
CEE (estimation zone H1) : 15 € x 120 m² = 1 800 €
Total aides mobilisables : 9 000 €
Aides : 9 000 €
➡️ Reste à charge client : 9 000 €
L’ITE en monogeste reste finançable en 2025, mais le changement de système de chauffage est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’.
Le cumul MPR + CEE reste possible, permettant de réduire significativement le reste à charge client.
Il est stratégique pour les entreprises d’anticiper ces contraintes réglementaires dans leurs devis et propositions clients.
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